40年前花几千万买个破码头,如今孙子建成商业中心,赚到了3百亿

时间:2019-08-20 来源:www.howtounlockiphone5nowww.com

1978年注定是香港的一年。今年之前,香港商界最重要的力量是英国公司。然而,今年以后,香港华商开始崛起。标志性的事件是,李嘉诚与包玉刚合作收购了宜昌公司怡和马西森。

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最后,包玉刚以超过20亿的价格赢得了码头。码头在香港有很多土地,包括香港尖沙咀的旧码头。这个旧码头后来被包玉刚的女婿吴光正拆除,并建造了海港城。如今,海港城每年的租金收入超过100亿美元,成为世界上第二大盈利商业中心。最重要的是,海港城的土地面积持续了999年。这是这片土地上最有价值的地方。

事实上,这样的故事不仅发生在包玉刚的家庭,也发生在程玉松的家庭。 40年前,程玉珍买下了海港城另一边的旧码头。那时,估计我已经花了数千万元给程玉珍。

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但现在这块土地将使郑的利润达到300亿。购买这个破损的终端后,郑裕彤改为新世界在香港的第一个商业项目,包括两个酒店和两个办公楼,以及一个六层商业中心和停车场。该项目也被命名为新世界中心。

经过40多年的风风雨雨,郑玉玺早已离开。郑玉轩家族的权力落入了郑玉琪的孙子郑玉刚的手中。

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在程玉玺去世前,他计划重建这个项目。 2009年,程玉玺计划拆除该项目。这个项目的位置非常好,毗邻维多利亚港和香港星光大道。通过星光大道连接海港城是香港最繁华的地方。然而,由于建筑物太旧,新世界中心的竞争力远远落后于海港城。

郑志刚的出现最终让郑玉琪对重建更有信心。从哈佛大学毕业后,郑志刚去日本学习艺术。郑志刚第一个返回香港的项目是经营K11商务中心。这是世界上第一个以艺术为主题的商业中心。自香港开业以来已有两年盈利,入住率为100%。

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郑志刚的出现让郑玉玺更有信心重建这个项目。从2011年开始,除了一家酒店外,整个项目开始被拆除。但不幸的是,该项目还没有开始重建,而程玉玺去世了。在爷爷去世后,郑志刚成功地成为集团的副主席和联合总经理。事实上,虽然他的父亲郑家春是董事长,但由于身体原因,他很少参与公司的管理。郑志刚已成为新世界和周大福的掌舵人。

2017年,郑志刚宣布他在新世界中心更名为维多利亚码头。郑志刚宣布,他将启动重建项目,建设办公楼,酒店,商业中心等。整个项目将艺术,人文和自然结合起来。香港一直被称为文化的沙漠。郑志刚希望这个项目能为香港的文化发展带来新的机遇。

当然,最重要的是K11的巨大成功给了郑志刚很大的信心。该项目建成后,总估值达到300亿元。这相当于说重建项目将使郑玉琪家族增加300亿资产。我不得不说它真的很棒。

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最近,在郑志刚的领导下,新世界可以说是经常出现的。最近他们收购了宁波新世界中心的剩余股份,又花了97亿美元赢得了杭州的土地之王,准备打造杭州的地标。即将投入使用的天津周大福中心和即将建成的武汉周大福中心,在郑志刚的领导下,郑佳可以说已经取得了成就。成果丰硕。

郑志刚出生于1980年,现在还很年轻。但这个年轻人充满了成熟。郑志刚从小就跟着郑玉溪,学了很多东西。40年前,我花了数千万买了一个破码头。现在我孙子建了一个商业中心,我赚了300亿元。与其他三大家族相比,郑玉轩家族一直处于弱势地位,但郑志刚出现后,或许20年后,郑玉喜家族将跻身四大家族之首。